Nên thuê nhà xưởng đạt chuẩn LEED ở đâu uy tín tại Việt Nam

Giới thiệu

Trong bối cảnh doanh nghiệp FDI gia tăng sự quan tâm đến ESG và chiến lược giảm phát thải, việc thuê nhà xưởng đạt chuẩn LEED uy tín tại Việt Nam đã trở thành một vấn đề được chú trọng. Từ thực tế đó, bài viết sẽ cung cấp những thông tin thực tiễn nhằm giúp doanh nghiệp từng bước xác định vị trí thuê nhà xưởng cũng như lựa chọn đối tác phù hợp.

Tiêu chuẩn LEED là gì?

LEED, hay Leadership in Energy and Environmental Design, là hệ thống chứng nhận công trình xanh do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ phát triển, tập trung vào thiết kế, xây dựng và vận hành hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và thân thiện với môi trường. 

Hiện nay, LEED được xem là tiêu chuẩn quốc tế phổ biến trong phát triển công trình bền vững. 

Phân loại tiêu chuẩn LEED

Tiêu chuẩn LEED phân hạng công trình dựa trên tổng điểm đạt được khi đáp ứng các tiêu chí về năng lượng, môi trường và hiệu quả vận hành. 

Theo đó, hệ thống LEED gồm bốn cấp độ, phản ánh mức độ cam kết khác nhau đối với phát triển bền vững.

LEED Certified (40–49 điểm): Là mức chứng nhận khởi điểm, cho thấy công trình đã đáp ứng các yêu cầu cơ bản về tiết kiệm nước, năng lượng và sử dụng vật liệu thân thiện môi trường.

LEED Silver (50–59 điểm): Cấp độ này thể hiện định hướng xanh rõ ràng hơn, với nhiều giải pháp giảm phát thải, tối ưu vận hành và tái sử dụng tài nguyên.

LEED Gold (60–79 điểm): Đây là nhóm công trình có hiệu suất cao, chú trọng đồng thời đến tiết kiệm năng lượng, chất lượng không gian trong nhà và chi phí vận hành dài hạn.

LEED Platinum (từ 80 điểm trở lên): Là cấp độ cao nhất, đại diện cho các công trình tiên phong trong thiết kế xanh, ứng dụng năng lượng tái tạo và công nghệ quản lý thông minh, hướng đến mục tiêu Net Zero.

Ưu điểm và nhược điểm của tiêu chuẩn LEED

Ưu điểm

Tiêu chuẩn LEED giúp công trình sử dụng năng lượng và nước hiệu quả hơn, giảm tác động tiêu cực đến môi trường, đồng thời nâng cao chất lượng không gian làm việc và hình ảnh doanh nghiệp. 

Nhờ đó, chi phí vận hành được kiểm soát tốt và giá trị công trình được duy trì lâu dài.

Nhược điểm

Việc triển khai LEED thường phát sinh chi phí đầu tư ban đầu cao hơn so với công trình thông thường, thời gian thực hiện kéo dài và yêu cầu đội ngũ tư vấn, vận hành có chuyên môn cùng quy trình đánh giá, chứng nhận nghiêm ngặt.

Chi phí thuê nhà xưởng đạt chuẩn LEED có cao không?

So với nhà xưởng thông thường, chi phí thuê nhà xưởng đạt chuẩn LEED thường cao hơn do yêu cầu đầu tư lớn vào thiết kế, vật liệu và hệ thống vận hành tiết kiệm năng lượng. 

Tuy nhiên, mức chênh lệch này có thể được bù đắp nhờ chi phí điện nước ổn định, hiệu quả sản xuất cao hơn và lợi ích dài hạn về hình ảnh, tuân thủ ESG của doanh nghiệp.

Chi phí cho nhà xưởng đạt chuẩn LEED sẽ cao hơn thông thường

Nên thuê nhà xưởng đạt chuẩn LEED ở đâu uy tín tại Việt Nam

Tại Việt Nam, BĐS công nghiệp KTG được biết đến như một đơn vị phát triển nhà xưởng xây sẵn đạt tiêu chuẩn LEED, với hệ thống dự án phân bố tại nhiều vùng kinh tế trọng điểm như Bắc Ninh và Đồng Nai.

Nhờ vị trí thuận lợi, các khu nhà xưởng dễ dàng kết nối đến cảng biển, sân bay và thị trường tiêu thụ lớn.

Đồng thời, mỗi dự án được đầu tư bài bản về kết cấu, tải trọng sàn, chiều cao sử dụng và tích hợp các giải pháp bền vững như xử lý nước thải hay năng lượng mặt trời.

Qua đó, KTG Industrial hỗ trợ doanh nghiệp vận hành hiệu quả, củng cố tiêu chí ESG và tối ưu chi phí trong dài hạn.

Thông tin liên hệ:

• Hotline: 0896 896 899
• Email: cs@bkim.sg
• Website: https://ktgindustrial.com/vi/homepage/
• Địa chỉ:
  • 14B Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
  • 1 Trần Danh Tuyên, Phường Phúc Lợi, Quận Long Biên, Hà Nội

Lời kết

Trước xu hướng doanh nghiệp ưu tiên phát triển bền vững và tuân thủ tiêu chuẩn ESG, việc tìm kiếm địa điểm thuê nhà xưởng đạt chuẩn LEED uy tín trở thành yếu tố then chốt cho kế hoạch đầu tư dài hạn. 

Thông qua bài viết trên, hy vọng doanh nghiệp có thêm góc nhìn rõ ràng để lựa chọn giải pháp phù hợp, đảm bảo hiệu quả vận hành, kiểm soát chi phí và đáp ứng các yêu cầu quốc tế ngày càng khắt khe.